Nice (06000)
Appartement 18.4 m² 1 pièce
199 000 €RÉF : 86353571MàJ : 04/11/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes
- 1 pièce
- 1 salle de bains
- 21.97 m²
Descriptif du bien
NICE - CARRE D'OR
Nichée dans une petite résidence , ancienne annexe du prestigieux hôtel Negresco, entièrement réhabilitée, la copropriété offre un calme absolu tout en bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à 2 minutes à pied de la mer, des commerces, restaurants et transports.
F1 traversant sud/nord au dernier étage, vous séduira par son volume et son agencement, il se compose d'un séjour avec mezzanine faisant office de coin nuit, une cuisine séparée aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc.
Entièrement meublé et rénové avec goût, ce bien atypique conjugue cachet et fonctionnalité.
Idéal pied à terre niçois ou investissement locatif à haut potentiel.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Pièce de vie 13 m²
- 1 Cuisine équipée 6 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Meublé
- Air conditionné
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 21.97 m²
- Taxe foncière 541 € / an
- Charges 840 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 554€ ~ 750€
Honoraire d'agence
Autres visuels
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