Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

Vente Appartement Nice Carré d'or

NICE CARRÉ D’OR – Appartement Meublé 2 Pièces de 46 m² avec Balcon

Découvrez ce charmant appartement meublé de 46,44 m², idéalement situé au cœur du Carré d’Or à Nice, au 4ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Parfaitement agencé, il offre un cadre de vie moderne, élégant et confortable.

L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres coulissantes, composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. La chambre spacieuse, dotée de rangements intégrés, ainsi que le séjour, donnent accès à un agréable balcon de 6 m², parfait pour profiter de l’extérieur.

L’appartement dispose également d’une salle de douche, de WC séparés et d’un dressing, apportant un confort de vie rare pour cette catégorie de bien.

Profitez d’un intérieur climatisé avec double vitrage, stores électriques, fibre optique et d’un accès sécurisé par digicode et interphone. Le calme de la résidence, la qualité des prestations et la proximité immédiate des commerces, transports et commodités en font un bien recherché.

Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : C.

Charges annuelles : 880 €.
Nombre de lots de copropriété : 102 lots principaux.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 560 € - 820 € €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.