Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

2 pièces
1 salle de bains
43.22 m²
1 chambre

335 000 €

Descriptif du bien

Nice Californie - BEAU 2PIECES VUE MER

Dans un immeuble de standing de huit étages, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au 4ᵉ étage, offrant une surface de 43 m² parfaitement agencée.

Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud avec un aperçu mer, d’une chambre confortable, d’une salle de bain avec douche et d’une cuisine fonctionnelle.

L’appartement dispose également d’une cave et d’un garage fermé dans la résidence inclus dans le prix de vente, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Vous apprécierez son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la ligne de tramway.

Un bien rare alliant confort, luminosité et praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 21 m²sud
1 Chambre 7 m²nord
1 Entrée 8 m²
1 Cuisine américaine 1 m²équipée expo sud
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Terrasse 7 m²sud
1 Cave
1 Garage fermé - 1er étage

Double vitrage
Ascenseur
Fibre optique
Digicode
Portail électrique
Fenêtre PVC
Internet
Stores
Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 48.13 m²
Taxe foncière 1083 € / an
Charges de copropriété 1200 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 182
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580€ ~ 820€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr