Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

Nice Avenue des Fleurs 2 pièces

Situé sur lAvenue des Fleurs, dans un secteur très recherché de Nice, découvrez cet agréable appartement 2 pièces au 4em étage dune résidence bien entretenue. Il se compose dune entrée, dun séjour lumineux avec coin cuisine, dune chambre, dune salle de bains ainsi que de WC. Un parking en sous-sol peut être proposé en complément. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il est actuellement loué avec un bail en cours jusquen novembre 2027, générant un loyer mensuel de 920 hors charges, avec 80 de provisions sur charges. De plus, le bien bénéficie dune garantie loyers impayés, assurant une sécurité supplémentaire pour linvestisseur.