Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

3 pièces
2 salles de bains
70 m²
2 chambres

455 000 €

Descriptif du bien

MUSICIENS-CARRE D'OR - 3PIECES - ETAGE ELEVE -TERRASSE

A 50 mètres du Bd Victor Hugo, dans très bel immeuble "Art Déco" pierres de taille avec ascenseur, récemment ravalé, séduisant 3 PIECES de 70m² Carrez + balcon et terrasse sud en 5ème et avant-dernier étage, en excellent état, traversant, séjour sud avec cuisine américaine, 2 grandes chambres au calme sur cour jardin intérieure, rare car disposant de deux salles d'eau et 2 toilettes, cave.
Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".
IDEAL habitation ou placement locatif!

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée
1 Séjour
1 Cuisine américaine
2 Chambres
1 Salle de douche / toilettes
1 Salle de bains / toilettes
1 Cave
1 Balcon
1 Terrasse

Air conditionné
Double vitrage
Ascenseur
Digicode
Interphone
Vidéo surveillance

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 70 m²
Taxe foncière 1394 € / an
Charges de copropriété 2616 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 32
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 869€ ~ 999€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr