Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

4 pièces
1 salle de bains
155.5 m²
2 chambres

1 699 900 €

Descriptif du bien

Magnifique Penthouse avec vue mer panoramique

Une offre rare! à deux pas de la Promenade des Anglais, de l'aéroport et des plages de la Riviera, cet appartement de 156m2 allie le charme et l'élégance de l'ancien, beauté architecturale avec ses hauts plafonds, ses 5 chambres et son living de 45m2. Une grande cuisine, un office, grand dressing dans la chambre principale et nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une grande terrasse avec vue panoramique mer et ville. à cela s'ajoute deux chambres séparées, situées dans l'immeuble adjacent et pouvant être converties en studio, un grand garage privé et une place de parking extérieure. Ce bien d'exception, au sein d'une copropriété très bien entretenue, mérite toute votre attention!

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 9 m²
1 Cuisine 16 m²
1 Dégagement 7 m²
1 Buanderie 5 m²
1 Salle de bains 7 m²
1 Chambre 20 m²
1 Chambre 23 m²
1 Bureau 18 m²
1 Dressing 5 m²
1 Séjour 47 m²

Air conditionné
Internet
Stores
Clôture
Concierge
Alarme incendie
Ascenseur
Digicode
Portail électrique
Porte blindée

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 155 m²
Taxe foncière 2812 € / an
Charges de copropriété 6600 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 12
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3850€ ~ 5270€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr