Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 50 m²
  • 1 chambre
415 000 €

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE DERNIER ETAGE TERRASSE

EXCLUSIVITÉ – Quartier des Musiciens – Dernier étage / Terrasse XXL / Vue dégagée**

**Une opportunité rare** au cœur du prestigieux quartier des Musiciens !
Situé au **dernier étage** d’un bel immeuble, ce **2 pièces de 48m² traversant et en angle** séduit par sa **luminosité exceptionnelle** et sa **terrasse spectaculaire**, véritable prolongement de l’espace de vie.

Baigné de lumière grâce à ses **expositions multiples**, l’appartement bénéficie d’une **vue dégagée** et d’un **calme absolu**, tout en étant en plein centre-ville.
La **terrasse ensoleillée**, de très belle dimension, est un atout unique pour profiter pleinement de l’extérieur.

Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine (possibilité d’ouverture en cuisine américaine), d’une chambre confortable et d’une salle de bains. L’ensemble offre une **bonne distribution**, de **beaux volumes**, et un **fort potentiel de personnalisation**.

À proximité immédiate : gare, tramway, commerces, mer… **Localisation idéale !**
Une **cave** complète ce bien.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrasse 21 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Accès handicapé

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 48 m²
  • Taxe foncière 960 € / an
  • Charges 124 €

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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