Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

  • 3 pièces
  • 2 salles de bains
  • 97.87 m²
  • 2 chambres
698 000 €
Vente Appartement Nice
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Descriptif du bien

Cimiez - Vaste 3 pièces avec terrasse-jardin

Vaste appartement de 3 pièces idéalement situé en plein cœur du quartier très prisé de Cimiez. Niché au sein d'une résidence de standing sécurisée, il offre un cadre de vie très agréable. Exposé plein sud, le bien dispose d'une spacieuse terrasse-jardin de 45 m², surélevée de deux niveaux d'une ruelle très peu passante, garantissant calme et intimité. L'espace jour, climatisé, est conçu pour la convivialité avec une vaste entrée de 13 m² s'ouvrant sur un séjour lumineux de 38 m². Ce dernier donne directement sur la terrasse-jardin, offrant ainsi près de 100 m² de plain-pied. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend un couloir desservant deux grandes chambres d'environ 15 m². L'une bénéficie de sa salle de bain privative avec toilettes, la seconde d'une salle de douche avec toilettes également. Nombreux rangements, belle hauteur sous plafond, climatisation, volets roulants électriques, store électrique. La résidence est idéalement desservie par les transports en commun (arrêt de bus juste devant la résidence) et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, pharmacie, écoles et centre de soins.  

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Séjour/cuisine 38 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse 45 m²
  • 1 Cave 8 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 97.87 m²
  • Taxe foncière 1963 € / an
  • Charges de copropriété 3480 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 48
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380€ ~ 1950€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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