Nice (06000)
Droit au bail 58 m² 3 pièces
95 000 €RÉF : 85967303MàJ : 20/11/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 54 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Bord de Mer - Cours Saleya
NICE – Front de Mer / PONCHETTES
À deux pas de la mer et du Cours Saleya
Idéalement situé au pied de la colline du Château, dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Nice, ce charmant 3 pièces offre un cadre de vie privilégié.
Traversant et entièrement rénové avec goût, l’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une grande chambre au calme absolu — bénéficiant de la fraîcheur naturelle de la colline en été — ainsi que d’une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint.
A quelques mètres des plages, du marché coloré du Cours Saleya, des restaurants typiques et de toutes les commodités.
Un bien rare dans un secteur prisé, pied-à-terre de charme ou investissement locatif à forte valeur patrimoniale.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 23 m²
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Bureau 8 m²
- 1 Cellier
- 1 Cour 3 m²
- 1 Cave 3 m²
- Double vitrage
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Porte blindée
Charges et Honoraires
- 560 952 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 28 048 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 50 m²
- Charges 2520 € / an
Honoraire d'agence
Autres visuels
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