Nice (06000)
Appartement 110 m² 3 pièces / 2 chambres
750 000 €RÉF : AM406-ILONAMàJ : 26/05/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 67 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
BAS PARC IMPERIAL - 4P - VUE - CALME - GRAND BALCON
Avenue BUENOS AYRES, proche toutes commodités à pied! à quelques minutes du marché de la Libération, de la Gare principale, proche centre-ville et plages, etc...
Dans résidence parfaitement entretenue, au troisième étage avec ascenseur formant un quasi 5ème par rapport à la rue : 4 PIECES traversant de 67m² Carrez + beau balcon-terrasse, jouissant d'un calme remarquable, d'un ensoleillement garanti et de jolies vues jardin/ville et mer.
A rénover.
Idéal pour résidence principale ou investissement locatif, avec possibilité de colocation 3 ou 4 chambres.
CAVE de plain-pied + local vélos et motos.
Pas de procédures connues.
Honoraires charge acquéreur 4% TTC compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "georisques.gouv.fr".
OFFRES SERIEUSES ETUDIEES.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Balcon 8 m²
- 1 Salle de douche
- 1 Séjour
- 3 Chambres
- 1 Entrée
- 1 Toilettes
- 1 Cuisine
- 1 Cave 5 m²
- Ascenseur
- Interphone
- Vidéo surveillance
Charges et Honoraires
- 224 039 € Honoraires d'agence non inclus
- 4% ( 8 962 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 67 m²
- Taxe foncière 1425 € / an
- Charges de copropriété 1296 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 41
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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