Nice (06000)
Appartement 82 m² 3 pièces / 2 chambres
435 000 €RÉF : 85414573MàJ : 01/05/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 72.69 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
BAS CIMIEZ DERNIER ETAGE TERRASSE
Nice – Bas Cimiez – Dernier étage avec terrasse plein Sud
Situé dans une résidence de standing au bas de l’avenue George V, à deux pas du centre-ville et du marché de la Libération, ce 3 pièces de 73 m² au dernier étage est une belle opportunité.
Son point fort : une grande terrasse de 15 m² exposée plein Sud, baignée de soleil et au calme, idéale pour profiter des belles journées niçoises.
L’appartement est à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour créer un espace moderne et à votre goût.
Une place de parking extérieur en sus (35 000€) et une cave complètent ce bien rare dans le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrasse 15 m²
- 1 Balcon 6 m²
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salon 20 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
- 1 Cuisine 10 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Placard 2 m²
- 1 Placard 6 m²
- Gardien
- Portail électrique
- Vidéophone
- Ascenseur
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 73 m²
- Taxe foncière 1700 € / an
- Charges 3000 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1920€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
Biens similaires
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !