Nice (06000)
Appartement 80.04 m² 3 pièces / 2 chambres
529 000 €RÉF : 34800MàJ : 07/03/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 71.2 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Appt 3 pièces 71m2 - NICE CIMIEZ
Au calme et sans vis a vis exposé au Sud, dans une petite copropriété bien entretenue.
Beau 3 pièces traversant lumineux nord/sud de 71 m2 Situé au 1er étage:
- Cuisine entièrement équipée/aménagée avec sa loggia.
- Deux grandes chambres dont une avec un placard.
- Salle de bains avec rangement.
- Toilette indépendant.
- Vaste séjour traversant; attenant à une terrasse de 20 m2 exposé sud.
-Cave de 4,7 m2
- Possibilité de faire facilement une quatrième pièce, tout en conservant une partie de la terrasse.
- Possibilité d'ouverture de la cuisine sur le séjour.
- Charges: 3200 € / an (Inclus chauffage collectif gaz /eau chaude /eau froide /entretien des parties communes).
- Taxe foncière : 1305 €
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrasse 20 m²
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Cuisine 7 m²
- 1 Séjour 25 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Placard 0 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Placard 2 m²
- 1 Balcon 2 m²
- 1 Cave 5 m²
- Ascenseur
Charges et Honoraires
- 435 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.6% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 71,20 m²
- Taxe foncière 1305 € / an
- Charges 3180 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690€ ~ 980€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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