Nice (06000)
Appartement 61 m² 3 pièces / 2 chambres
322 000 €RÉF : 06024211MàJ : 04/12/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 58.2 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Appartement T3 à Nice - 58m² + Terrasse de 11m²
06000 Nice, Parc Impérial.
Beau T3 avec cuisine équipée, 2 chambres et une terrasse de 11 m² dans une résidence récente de standing.
Situé à l'avant-dernier étage d'une résidence de standing construite en 2019 avec ascenseur, en face de la majestueuse cathédrale orthodoxe russe Saint-Nicolas, il offre une vue imprenable et une belle luminosité.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée à l'Ouest, de deux chambres avec accès extérieur, d'une salle de bains moderne, et de WC indépendants. Climatisation réversible, volets roulants électriques.
Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en supplément.
Un bien rare, alliant architecture contemporaine, emplacement privilégié et proximité immédiate des commodités, idéal en résidence principale ou secondaire. Accès PMR.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE C/C
Nb lots copro : 47
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Séjour/cuisine 18 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Dégagement 1 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de bains 6 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Couloir 1 m²
- 1 Terrasse 11 m²
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtre PVC
- Internet
- Stores
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Volets roulants électriques
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 58.16 m²
- Taxe foncière 1615 € / an
- Charges de copropriété 1560 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 47
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 860€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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