Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

Appartement 3P - Nice Nord

TRES RARE sur Nice Nord– Beau 3 pièces de 69m² entièrement refait avec garage et cave, situé au 2ième étage avec ascenseur.

L’appartement se compose d’un séjour de 20m² donnant sur une terrasse de 5m², de deux chambres de 9 et 13m², d’une cuisine indépendante avec balcon, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Nombreux rangements.

Traversant, calme, double vitrage, volets roulants, stores électrique et fibre.

Tramway à 2min à pied, tous commerces à proximité, accès autoroute immédiat.

L’appartement a été refait il y a 4 ans (sols, murs et électricité salon), cuisine refaite intégralement il y a 2 ans.

Un grand garage de 18m² et une cave complète le bien.

Coup de cœur assuré !

Charges : 230 €/mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage gaz collectif, entretien des parties communes.

Taxes foncières : 1 234€/an.

Diagnostics en cours.

Honoraires à la charge du vendeur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 71
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 760 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.