Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes 57 vieux chemin de Gairaut,06100 NICE

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 67.67 m²
  • 2 chambres
349 000 €
Vente Appartement Nice
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Descriptif du bien

Appartement 3 pièces à Cimiez

Magnifique appartement de 3 pièces, dans un immeuble Art Déco, situé dans le prestigieux quartier de Cimiez. Cette propriété exceptionnelle vous séduira par ses belles hauteurs sous plafond, offrant un espace de vie spacieux et lumineux.
L'appartement comprend 2 chambres, dont la chambre principale fait 14 m², 1 salle de bain moderne, dressing, et des toilettes indépendant.
Une superbe pièce à vivre avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un petit balconnet filant, parfait pour profiter de l'extérieur tout en savourant un café ou un verre de vin
Situé au 1er étage, offrant une vue agréable sur les environs
Coup de cœur assuré pour les amoureux de l'architecture élégante et du charme de Cimiez
Le quartier de Cimiez est réputé pour son atmosphère paisible, ses jardins luxuriants et ses magnifiques bâtiments historiques. Vous serez à proximité de toutes les commodités, des écoles, des parcs et des transports en commun.

Cet appartement est une occasion rare de posséder un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement à Cimiez.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 35 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

  • 332 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.96% ( 16 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 67.67 m²
  • Taxe foncière 972 € / an
  • Charges 1056 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1127€ ~ 1525€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle227kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions48kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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