Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

Appartement 2P - Nice Nord

Nice Nord, résidence les Acacias – Beau 2 pièces de 40,25m² avec cave, situé au 4ème et avant dernier étage avec ascenseur.

L’appartement se compose d’un séjour de 21m² avec cuisine américaine, d’un couloir avec grands placards desservant une salle d’eau, un wc indépendant et une chambre avec dressing.

Exposition Est, pas de vis-à-vis, double vitrage, fibre.

Vue dégagée verdure et ville.

Accès rapide à la ville et aux transports.

Cave de 3,20m².

Très bon état général, pas de travaux à prévoir.

Charges : 144 €/mois comprenant eau froide, chauffage, entretien des parties communes.

Eau chaude avec chaudière gaz individuelle.

Taxes foncières : 817€/an.

Honoraires à la charge du vendeur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 150
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 730€

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 626€ et 846€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.