Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

Appartement 2P - Cimiez

Cimiez Corniche Frère Marc – Beau 2 pièces de 43,30m², avec balcon, loggia et cave, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence fermée avec gardien sur la colline du monastère de Cimiez, au fond d’une impasse au calme à 300 mètres des arènes.

L’appartement se compose d’un séjour de 15,50m² avec balcon, d’un couloir avec grands placards desservant une salle d’eau avec douche à l’italienne, un wc indépendant, une chambre de 9m² et une cuisine indépendante donnant sur une loggia fermée servant de buanderie et de garde-manger.

Rénové il y a 4 ans dont électricité et plomberie.

Traversant, exposition Est/Ouest, pas de vis-à-vis, climatisation réversible, double vitrage, fibre.

Vue panoramique verdure, ville, mer, colline du Château.

Ravalement de façade effectué en 2020, portail d’entrée de la résidence installé en 2022.

Accès rapide à la ville et aux transports (tramway et bus).

Places de stationnement libre dans la résidence et possibilité de récupérer la location d‘une place de parking dans la résidence à 70€/mois.

Charges : 80€/mois comprenant eau froide, gardien, entretien des parties communes et jardins.

Taxes foncières : 704€/an.

Honoraires à la charge du vendeur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 180
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 960€
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 380€ et 560€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).