Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

1 pièce
1 salle de bains
29 m²

177 450 €

Descriptif du bien

A VENDRE VASTE STUDIO AVEC TERRASSE ET PARKING COLLECTIF

Dans une résidence de standing, proche de la faculté de lettres et du CHU de l'Archet, magnifique appartement de type F1 en parfait état. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle de douche avec WC, d'un séjour et d'une cuisine américaine donnant sur une terrasse au calme absolu, offrant une vue sur la verdure et le jardin.

La résidence met à votre disposition une piscine et des stationnements collectifs. Une cave complète ce bien.

Bien soumis au statut de copropriété 62 lots principaux. Les charges courantes sont de 1353 € par an. Prix net vendeur 169.000€ et honoraires à la charge de l'acquéreur en sus pour un montant de 5% soit 8450€ ttc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 4 m²
1 Placard 1 m²
1 Placard 1 m²
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Séjour/cuisine 20 m²
1 Terrasse 7 m²
1 Cave
1 Parking extérieur Collectif

Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Internet
Meublé
Jardin en copropriété
Ascenseur
Interphone
Portail électrique

Charges et Honoraires

169 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 8 450 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 29.26 m²
Taxe foncière 968 € / an
Charges de copropriété 1356 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 62
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 497€ ~ 673€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr