Nice (06000)
Appartement 64 m² 3 pièces / 2 chambres
565 000 €RÉF : 85848015MàJ : 04/06/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes
- 3 pièces
- 2 salles de bains
- 113.05 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
A VENDRE NICE RIQUIER - 3/4 P DERNIER ETAGE VASTE TERRASSE
Sublime appartement récemment rénové, en dernier étage et seul sur le palier, d'une petite copropriété à proximité de toutes commodités dans le secteur de Nice Riquier.
Cet appartement 3/4 pièces traversant bénéficie d'un bel ensoleillement offrant une clarté continue tout au long de la journée.
Il dispose d'une surface habitable de 113m² réparti en un espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine traversant de 52m² disposant d'un accès à une vaste TERRASSE à ciel ouvert de 48m² en exposition sud-ouest. Un bureau cloisonné par une verrière complète cet environnement.
Un dégagement feutré dessert l'espace nuit composé de deux chambres en suite disposant chacune d'une salle de bains ou douche avec toilettes et de rangements. Un wc invité avec lave mains complète cet espace.
L'appartement vous est proposé avec une double cave et un emplacement de stationnement privatif inclus.
Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 23
Charges annuelles : 4340 €/ an incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude collective. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 52 m²
- 1 Bureau 8 m²
- 1 Couloir 5 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Dressing 3 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Entrée 2 m²
- 1 Placard 3 m²
- 1 Terrasse 48 m²
- 1 Parking intérieur
- 1 Cave
- 1 Cave
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Ascenseur
- Fibre optique
- Coffre-fort
- Porte blindée
- Vidéophone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 113.05 m²
- Taxe foncière 2270 € / an
- Charges de copropriété 4380 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 23
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5064€ ~ 6838€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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DIAGNOSTICS
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