Nice (06000)
Appartement 65 m² 3 pièces / 2 chambres
199 000 €RÉF : 6730528MàJ : 02/05/2023
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes Bat B2
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 70.51 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
A VENDRE 3P NICE NORD TERRASSE ET PARKING
Nice Nord, sur les hauteurs de Saint-Sylvestre, dans une résidence de standing sécurisée, lumineux F3 de 71 m² au calme, niché dans un écrin de verdure.
Cet appartement 3 pièces sans vis-à-vis se compose d'un séjour de 28 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une agréable terrasse exposée sud-est.
L'espace nuit comprend deux chambres, deux dressings confortables, une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant.
En complément de ces nombreux espaces de rangement, vous disposerez d'une cave et d'un parking privatif accessible de plain-pied. Possibilité d'acquérir un second garage.
Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement offre un cadre de vie idéal à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités (transports, commerces, écoles...) ainsi qu'un accès facile à l'autoroute pour rejoindre Monaco ou Antibes.
Bien soumis au statut de copropriété de 50 lots principaux. Les charges courantes s'élèvent à 2 480 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Séjour/cuisine 28 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Dressing 2 m²
- 1 Dressing 2 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Terrasse 6 m²
- 1 Cave
- 1 Parking intérieur inclus
- 1 Garage en sus
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 70.51 m²
- Taxe foncière 1487 € / an
- Charges de copropriété 2400 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 103
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1390€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DIAGNOSTICS
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