Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

A VENDRE 2P NICE PORT / VIEILLE VILLE

Au sein de la Maison J. Cassini, connue pour sa devanture atypique avec sa curieuse addition de la Belle Époque, charmant appartement 2 pièces de 25 m² situé au 1ᵉʳ étage.

Ce 2P se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre avec placard et douche, ainsi que d’un toilette séparé avec lave-mains.

La climatisation et le double vitrage vous assureront un confort optimal en toute saison.

Ce bien, vendu meublé, est parfait pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou même un investissement locatif.
Actuellement exploité en location saisonnière touristique de type Airbnb, il permet de bénéficier d'un retour sur investissement rapide avec une belle rentabilité.

Emplacement stratégique : au calme absolu, en retrait d'un secteur animé, à proximité de la place Garibaldi, du port et des transports en commun (tramway et bus).

Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 8
Charges annuelles : 954 €/ an et Taxe foncière 311€/ an. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur.