Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

A VENDRE 2P NICE PORT / VIEILLE VILLE

Au sein de la Maison J. Cassini, connue pour sa devanture atypique avec sa curieuse addition de la Belle Époque, charmant appartement 2 pièces de 25 m² situé au 1ᵉʳ étage.

Ce 2P se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre avec placard et douche, ainsi que d’un toilette séparé avec lave-mains.

La climatisation et le double vitrage vous assureront un confort optimal en toute saison.

Ce bien, vendu meublé, est parfait pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou même un investissement locatif.
Actuellement exploité en location saisonnière touristique Airbnb, il permet de bénéficier d'un retour sur investissement rapide avec une belle rentabilité.

Emplacement stratégique : au calme absolu, en retrait d'un secteur animé, à proximité de la place Garibaldi, du port et des transports en commun (tramway et bus).

Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 8
Charges annuelles : 954 €/ an et Taxe foncière 311€/ an. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr