Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

2 pièces
1 salle de bains
35 m²
1 chambre

148 000 €

Descriptif du bien

A VENDRE 2P NICE GRAND CORNICHE

Idéalement niché en retrait du boulevard Bischoffsheim, au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue et paisible, ce lumineux appartement 2 pièces occupe le dernier étage, offrant une vue dégagée

En excellent état, d'une superficie de 34 m², ce bien traversant Est/Ouest baigné de lumière se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un toilette indépendant, et d'une chambre offrant une vue dégagée sur la ville de Nice, les montagnes et la mer.

À seulement 600 mètres de l'arrêt de tram St-Roch et à un peu plus de 10 minutes à pied de la faculté de Saint-Jean-d'Angely, cet appartement est idéalement situé. Il conviendra parfaitement à un jeune couple de primo-accédants tout comme à la réalisation d'un projet d'investissement locatif.

Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 11
Charges courantes 2023 : 848€/an (incluant Charges communes et Eau Froide). Taxe foncière 401€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine
1 Dégagement
1 Placard
1 Toilettes
1 Salle de bains
1 Chambre

Double vitrage
Internet
Fibre optique

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 33.67 m²
Taxe foncière 401 € / an
Charges de copropriété 816 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 11
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 665€ ~ 899€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr