Nice (06000)
Appartement 60.2 m² 4 pièces / 2 chambres
1 200 000 €RÉF : la503MàJ : 30/10/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 108 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Nice – Carré d’Or | Superbe duplex terrasses Dernier étage
Nice – Carré d’Or | Superbe duplex avec terrasses – Dernier étage
Adresse recherchée au 8 rue du Congres, à seulement 5 minutes de la célèbre Promenade des Anglais, au cœur du prestigieux Carré d’Or.
Découvrez ce magnifique duplex de 110 m², situé au dernier étage, bénéficiant d’un ensoleillement exceptionnel et d’espaces extérieurs rares dans ce secteur.
L’appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses ouvertures sur l’extérieur.
Il se compose notamment de :
un vaste séjour lumineux
une salle à manger élégante
une cuisine
plusieurs chambres
de nombreux rangements
À l’extérieur, vous profiterez de superbes espaces de vie :
un grand balcon
une magnifique terrasse profonde au dernier niveau, exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil et de la douceur du climat niçois.
Ce bien baigné de lumière offre une atmosphère unique et constitue un véritable coup de cœur pour les amateurs d’appartements avec terrasse dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice.
Emplacement exceptionnel – Bien rare sur le marché.
📍 À visiter rapidement.
Adresse recherchée au 8 rue du Congres, à seulement 5 minutes de la célèbre Promenade des Anglais, au cœur du prestigieux Carré d’Or.
Découvrez ce magnifique duplex de 110 m², situé au dernier étage, bénéficiant d’un ensoleillement exceptionnel et d’espaces extérieurs rares dans ce secteur.
L’appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses ouvertures sur l’extérieur.
Il se compose notamment de :
un vaste séjour lumineux
une salle à manger élégante
une cuisine
plusieurs chambres
de nombreux rangements
À l’extérieur, vous profiterez de superbes espaces de vie :
un grand balcon
une magnifique terrasse profonde au dernier niveau, exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil et de la douceur du climat niçois.
Ce bien baigné de lumière offre une atmosphère unique et constitue un véritable coup de cœur pour les amateurs d’appartements avec terrasse dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice.
Emplacement exceptionnel – Bien rare sur le marché.
À visiter rapidement.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour 37 m²
- 1 Chambre 19 m²
- 1 Cuisine 12 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Salle de bains 10 m²
- 1 Toilettes 3 m²
- 1 Terrasse 15 m²
- 1 Terrasse 41 m²
- 1 Cave
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
- Stores électriques
- Ascenseur
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 108 m²
- Taxe foncière 2370 € / an
- Charges 500 €
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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