Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 108 m²
  • 2 chambres
998 000 €
Vente Appartement Nice
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Descriptif du bien

Nice – Carré d’Or |À 5 minutes de la Promenade des Anglais : duplex d’exception avec balcon et terrasse

À deux pas de la Promenade des Anglais, au cœur du Carré d’Or, rue du Congrès, ce duplex de 110 m² en dernier étage d’un immeuble de standing offre ce que l’on trouve très rarement dans le quartier : de l’espace, de la lumière et de vrais espaces extérieurs.

Un intérieur lumineux et généreux
Dès l’entrée, les volumes et la clarté s’imposent. Le vaste séjour s’ouvre sur l’extérieur et se prolonge par une élégante salle à manger. La cuisine [équipée / ouverte, à préciser] complète les espaces de réception. À l’étage, [nombre] chambres et de nombreux rangements assurent confort et praticité au quotidien.

Des extérieurs rares en centre-ville

Un grand balcon pour vos petits-déjeuners au soleil
Une magnifique terrasse profonde au dernier niveau, plein Sud-Ouest, parfaite pour les déjeuners en famille comme pour les soirées d’été

Ensoleillement exceptionnel toute la journée, atmosphère apaisante, adresse prestigieuse : ce duplex est un véritable coup de cœur pour qui rêve d’un appartement avec terrasse à Nice, sans renoncer à la vie de quartier à pied.

Un bien rare, à découvrir sans attendre.

Prix : 998 000 € | Contactez nous pour organiser une visite.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Terrasse 41 m²
  • 1 Cave
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 108 m²
  • Taxe foncière 2370 € / an
  • Charges 5280 € / an

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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    850 000 €
    RÉF : 86919360MàJ : 11/09/2026

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