Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

Nice Libération "Benjamin" 4P 75m2 Rénové - Balcon - Traversant

EXCLUSIVITÉ

Véritable coup de cœur pour “Benjamin”, ce 4P de 75m² entièrement rénové, disposant d’un balcon

Situé dans le quartier très prisé de la Libération, au sein d’une résidence parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal : à proximité immédiate de toutes les commodités : marché de la Libération, du Tram, des écoles, crèches, commerces, ainsi que des accès autoroute et voie rapide.
Aucun travaux dans la résidence n'est voté ni en discussion.

Traversant et lumineux grâce à son exposition Ouest, il offre une distribution optimale des espaces sans perte de place :
• Séjour avec cuisine américaine ouvrant sur un agréable balcon, idéale pour boire le café.
• Coin nuit, comprenant trois chambres dont deux avec dressing.
• Salle de douche avec emplacement lave linge.
• WC indépendant.
• Placard.

Professions libérales autorisées

Une cave complète ce bien et la possibilité d'acheter un garage (box fermé) en sus

Climatisation dans chaque pièce, double vitrage, volets roulants électriques, fibre
Tout est réuni pour votre confort et votre bonheur

Un bien idéal pour une résidence principale, une profession libérale, une résidence secondaire ou un investissement locatif

Classe énergie D - Charges 269€/mois TOUT COMPRIS (eau froide, eau chaude, chauffage, l'entretien des communs, ascenseur) - Taxe Foncière 1769€/an - Pas de procédure en cours à notre connaissance.