Nice (06000)
Appartement 65.41 m² 2 pièces / 1 chambre
395 000 €RÉF : 790MàJ : 25/11/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes
- 3 pièces
- 2 salles de bains
- 80.14 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
NICE CENTRE : 3/4P de 80m² modulable, idéal pour cohabitation
NICE CENTRE : Proche de la gare et de l'avenue jean Médecin, grand 3P composé aujourd'hui d'une entrée desservant deux espaces distincts: un deux-pièces de 48m² et un autre de 27m² déjà aménagés d'une cuisine, salle de bains et wc pour chacun.
Cette disposition permet de vivre ensemble tout en préservant l'intimité de chacun mais offre également la possibilité d'un investissement locatif intéressant ou d'un retour à un 4/5p familial selon les besoins.
Belle hauteur sous plafond. 3ème étage avec ascenseur.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Séjour/cuisine 28 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Dégagement 1 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Cuisine américaine 8 m²
- Double vitrage
- Ascenseur
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 80.14 m²
- Taxe foncière 1248 € / an
- Charges 1572 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1510€ ~ 2100€
Honoraire d'agence
Autres visuels
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DIAGNOSTICS
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