Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

Proche Av J. Médecin 3 pièces standing à rénover vue panoramique

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Nice Centre. proche Dubouchage et Avenue Jean Médecin. dans une belle résidence de grand standing avec ascenseur. Calme et lumineux 3 pièces d'environ 66m² à rénover en avant-dernier étage et triple exposition. Une terrasse vous offrira une magnifique vue panoramique sur la ville et les collines. de Cimiez à Pessicart. Un balcon et une cave complèteront ses prestations. Un garage sera disponible en sus du prix dans la résidence.

Composée en 3 Pièces. l'entrée donnera accès à l'ensemble des pièces. Un séjour pourra être réunis à une cuisine attenante pour vous offrir un espace à vivre plus grand et plus moderne. Une distribution en 4 pièces sera aussi une option. 2 belles chambres avec parquets et sur cour vous offriront un environnement propice au repos. Une salle de bains avec fenêtre ainsi qu'un wc séparé vous apporteront plus de confort.

Côté prestations. vous pourrez en l'état profiter pleinement d'une porte blindée. de baies vitrées coulissantes en aluminium. de volets roulants et stores électriques ainsi que de rangements. La résidence se situe à proximité immédiate des bus et commerces. l'Avenue Jean Médecin et le tramway sont à quelques minutes à pieds. les plages sont accessibles en une quinzaine de minutes et l'autoroute entre 15 et 20 minutes.

DPE : D (189 khw) / GES : D (41 kg/co2) - Conso annuelle entre 1.020 € et 1.380 € / an.
Répartition annuelle de charges (2023 / 2024) : 2.272 €.
Copropriété composé de 108 lots dont 40 à usage d'habitations. commerces et bureaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.