Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

  • 5 pièces
  • 242 m²
1 590 000 €
Vente Appartement Nice
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Descriptif du bien

NICE - BAS CIMEZ | ÉLÉGANCE BELLE ÉPOQUE AVEC VUE MER

NICE - BAS CIMEZ | ÉLÉGANCE BELLE ÉPOQUE AVEC VUE MER

Au sein d’un somptueux palace Belle Époque, découvrez ce vaste appartement 4/5 pièces, traversant de 242 m² à rénover selon vos envies. L’appartement conjugue charme de l’ancien et potentiel moderne : moulures, parquet d’origine et cheminée apportent une atmosphère raffinée.

L’entrée majestueuse mène à un salon lumineux de 50 m² ouvrant sur un balcon offrant une vue sur la ville et la mer. Une élégante salle à manger de 43 m² avec bow-window bénéficie également d’une vue mer. La cuisine est indépendante.

Deux suites sont actuellement aménagées, dont une de 38 m² avec vue mer, salle de bains et toilettes. Une seconde salle d’eau avec toilettes, un cellier, une buanderie, un dressing et des toilettes invités complètent ce bien.

Il est possible d’aménager jusqu’à deux chambres supplémentaires avec salle d’eau privative. Vendu avec une cave.
Projet modulable en 4 ou 5 pièces selon les besoins.
Parking en option.
À proximité immédiate des commerces et des commodités.

  • Cheminée
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 241,91 m²
  • Taxe foncière 3309 € / an
  • Charges 8764 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1805€ ~ 2441€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : 85678628MàJ : 15/09/2025

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