Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

Résidence CASA ROCH – Quartier Saint-Roch NICE

Découvrez la nouvelle résidence « CASA ROCH » située avenue Milon de Véraillon, au cœur du quartier en plein essor de Saint-Roch, qui respire l’esprit village !

Cette adresse idéale se trouve dans un secteur calme, à proximité des transports en commun, avec de nombreuses lignes de bus et le tramway à seulement 250 m de la résidence. Les principaux axes routiers, dont l’accès à l’A8, sont à 16 minutes en voiture. Vous trouverez tous les commerces de proximité à deux pas, ainsi que des écoles à seulement deux minutes de votre lieu de vie.

La gare Saint-Roch est accessible en 12 minutes à pied, et l’hôpital Pasteur se situe à 15 minutes en voiture. La résidence CASA ROCH comprend 29 logements, allant du 2 au 4 pièces, offrant des espaces de vie bien conçus, avec terrasses ou balcons pour chaque appartement.

Livraison : 3ᵉ trimestre 2027 | Actabilité : décembre 2025

Éligible à la TVA réduite (sous conditions de ressources)

Dans un quartier niçois calme et en plein renouveau, Casa Roch propose 29 appartements du 2 au 4 pièces, avec balcon ou terrasse, parking sécurisé en sous-sol, et des prestations soignées.

UNE ACCESSIBILITÉ IDÉALE POUR LA VIE QUOTIDIENNE :

• Tramway L1 – station “Saint-Charles” à 6 min à pied
 → Accès direct au centre-ville, “Opéra – Vieille Ville” en 15 min
• Bus ligne 18 – arrêt “Mont Gros” à 3 min à pied
 → CHU Pasteur en 17 min, Université Vauban en 5 min
• Gare TER “Nice Pont Saint-Michel” à 12 min à pied
 → Gare TGV Nice-Ville en 5 min
• A8 à 8 min – idéal pour rejoindre Sophia Antipolis, Cannes, Monaco
• Port et plages à moins de 15 min – Aéroport de Nice en 25 min

ÉCOLES & COMMERCES À DEUX PAS :

• École maternelle et primaire Saint-Charles à 1-3 min à pied
• Supermarché & pharmacie à 4 min à pied
• Marché Saint-Roch, restaurants, commerces de proximité à moins de 10 min
• Piscine municipale & stade Bob Rémond à 8 min à pied

DES PRIX ATTRACTIFS EN TVA RÉDUITE :
• 5 T2 – 42,5 m² : 250 600 €
• 8 T3 – 64 m² : 345 000 €
• 4 T4 – 74 m² : 418 200 €

• 2 Duplex T4 rooftop – 92 m² + 80 à 90 m² de terrasses à partir de 586 000 € (TVA 20%)

CONFORT, QUALITÉ, PERSONNALISATION :
• Résidence close et sécurisée avec jardin paysager
• Grès cérame 60x60, volets roulants motorisés, meuble vasque & miroir LED
• Local vélo, parking en sous-sol
• Personnalisation possible dans le showroom à Nice
• Surface extérieure moyenne : 10 m²

De nombreux lots sont encore disponible à l'achat dans ce coin magnifique de Nice.

Contactez Gallouze Massil au 06 56 69 01 12 ou par mail contact.cfimmo@gmail.com .