Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes PALAIS GERDA

1 pièce
1 salle de bains
30 m²

155 000 €

Descriptif du bien

CARRE D'OR: STUDIO-LOFT - excellent état - dernier - vue

VICTOR HUGO-ROSSINI, atypique et rare sur le marché: à quelques pas du tramway ligne II Victor Hugo-Médecin! Dans immeuble Art Déco, 6ème et dernier étage, très agréable studio-loft mansardé de 30m² au sol (15m² Loi Carrez), excellent état, lumineux, traversant sud-nord, jolie vue imprenable sans vis-à-vis, vendu entièrement meublé et parfaitement équipé, prêt à être occupé ou loué (excellent placement locatif). Bonnes performance énergétique et isolation : double vitrage, volets roulants automatisés, climatisation réversible, murs et plafonds sous toit isolés...
Pas de procédures connues.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Salon
1 Salle de douche / toilettes
1 Cuisine américaine

Air conditionné
Double vitrage
Stores électriques
Ascenseur
Interphone

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 15 m²
Taxe foncière 557 € / an
Charges de copropriété 480 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 10
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 290€ ~ 440€