Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

2 pièces
1 salle de bains
43.22 m²
1 chambre

280 000 €

Descriptif du bien

Nice - Californie - 2 PIECES, TERRASSE VUE MER

Exclusivité

Nice Avenue de la Californie à 100 mètres de la mer, Promenade des Anglais, arrêt tramway LENVAL ligne 2, au pied de tous les commerces, proche parking et hôpital LENVAL.

Charmant appartement 2 pièces de 43m² traversant S/N situé en étage élevé avec ascenseur d'une résidence de standing de 1990..

Le bien se compose d’un séjour au sud est très lumineux et ouvre sur une charmante terrasse exposée plein sud avec un aperçu mer, d’une chambre confortable, d’une salle de douche avec Wc et d’une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour.
Une cave et d’un garage fermé dans la résidence en sus du prix, ce qui représente un véritable atout dans ce quartier.

Un bien rare alliant confort, luminosité et praticité.

Garage en sus 35 000€.

Honoraires à la charge des vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 21 m²sud
1 Chambre 7 m²nord
1 Entrée 8 m²
1 Cuisine américaine 1 m²équipée expo sud
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Terrasse 7 m²sud
1 Cave
1 Garage fermé - 1er étage

Double vitrage
Ascenseur
Fibre optique
Digicode
Portail électrique
Fenêtre PVC
Internet
Stores
Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 48.13 m²
Taxe foncière 1083 € / an
Charges de copropriété 1200 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 182
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580€ ~ 820€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr