Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

Vente Appartement Nice République

NICE REPUBLIQUE - GARIBALDI : Situé dans une rue piétonne, à quelques pas de la place Garibaldi, ce studio de 30,47 m² a été entièrement rénové avec soin et élégance.

Il offre un espace de vie lumineux et optimisé, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi que de nombreux rangements. Un coin nuit, astucieusement délimité par une verrière, apporte charme et intimité. La salle d’eau, moderne et raffinée, est dotée d’une douche et de WC.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités, et le tramway se trouve au pied de l’immeuble.

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF.

CLASSE ENERGIE : C.

Charges annuelles : 900 €.
Nombre de lots de copropriété : 26 lots.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 470 € - 636 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://georisques.gouv.fr