Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

4 pièces
1 salle de bains
90 m²
3 chambres

445 000 €

Descriptif du bien

Vente Appartement Nice Grande Corniche

4P NICE - GRANDE CORNICHE : Dans le secteur de la Grande Corniche, grand appartement au calme situé en avant dernier étage avec une grande terrasse.

Avec sa position dominante vous bénéficierez d'une belle vue dégagée sur la ville et la mer et d'une grande terrasse.

Il se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour spacieux donnant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante avec balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
Des rafraîchissements sont à prévoir et l'appartement est à l'origine un 4 pièces.

L'appartement dispose également d'une cave et d'un grand garage avec possibilité de rangements et cave a vin.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

CLASSE ENERGIE : D
Charges annuelles : 1 524 €.
Nombre de lots dans la copropriété : (NC)
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1572€ ~ 2128€

Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée
1 Séjour
1 Cuisine
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Salle de bains
1 Toilettes
1 Terrasse
1 Cave
1 Garage

Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Internet
Stores
Ascenseur
Digicode
Interphone
Fibre optique

Charges et Honoraires

420 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.95% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 1400 € / an
Loi Carrez 91 m²
Charges 1560 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1572€ ~ 2128€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr