Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 39 m²
  • 1 chambre
210 000 €

Descriptif du bien

Nice Cimiez "Rosa"- 2P 39m² - Calme

NICE CIMIEZ: EXCLUSIVITÉ 2 pièces de 39 m² dans l'annexe du WINTER PALACE, l'un des plus beaux palais Niçois de Cimiez.

Le quartier de Cimiez est un emplacement extrêmement recherché. Ici vous êtes proches du centre ville, en sécurité, au calme, avec un cadre de haut standing.

Avec ses célèbres Arènes, ses magnifiques immeubles bourgeois et ses commerces de proximité, Cimiez est un lieu où il fait bon vivre.

"Rosa" est un agréable appartement de 2 pièces, en bon état, au calme complet et sans vis à vis, situé dans une résidence emblématique.

Le Winter palace est un palais "Belle époque", entouré d'un vaste parc fleuri et arboré, classé, bénéficiant d'un très grand parking collectif extérieur au pied de la résidence.

"Rosa" se trouve dans l'annexe du bâtiment, accessible par la majestueuse entrée de ce palace. En plus d'un jardin entretenu, vous bénéficiez de nombreux stationnements collectifs, sécurisés, et de la présence d'une concierge. Cet appartement est idéal si vous souhaitez une adresse prestigieuse, du calme, tout en étant proche de tout. "Rosa" peut aussi bien accueillir votre résidence principale que secondaire, ou encore permettre à vos enfants de suivre leurs études sereinement en vivant dans un quartier de standing.

Classe énergie E - Copropriété de 57 lots- Charges annuelles 1622€ avec eau froide et chauffage collectif, gardien, parc et parking - Taxe Foncière 1132 € - procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Jardin en copropriété
  • Concierge
  • Immeuble classé/inscrit
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 39 m²
  • Taxe foncière 966 € / an
  • Charges 1620 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1222.9385639735€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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