Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

1 pièce
1 salle de bains
25.33 m²

155 000 €

Descriptif du bien

Vente Appartement Nice Centre ville

NICE CENTRE VILLE - COEUR DE VILLE : Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseurs, ce studio de 26 m² orienté Sud Ouest offre une vue dégagée, une grande luminosité et un calme absolu. Il est constitué d'un séjour de plus de 14 m², d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec toilettes.

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité de l'aménager à votre goût et d'en maximiser le potentiel.

La location saisonnière est autorisée dans la copropriété.

En plein cœur de Nice, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun et autres commodités.

LES PHOTOS DU HOME STAGING VIRTUEL NE SONT PAS CONTRACTUELLES.

CLASSE ENERGIE : E.

Charges annuelles : 720 €.
Nombre de lots de copropriété : 88 lots.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 734 € et 994 €.

Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 15 m²
1 Cuisine 4 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²
1 Entrée 3 m²

Stores électriques
Volets roulants électriques
Ascenseur
Interphone
Vidéo surveillance

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 25 m²
Taxe foncière 726 € / an
Charges de copropriété 720 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 207
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 734€ ~ 994€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr