Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 102 m²
  • 3 chambres
998 000 €
Vente Appartement Nice
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Descriptif du bien

Appartement avec 3 chambres, rénové par architecte en plein centre de Nice

Appartement de 4 pièces entièrement rénové et meublé par architecte d’intérieur.
Au cœur du Carré d’Or de Nice, à proximité des places Masséna et Grimaldi, non loin de la promenade des anglais, cet appartement est idéalement situé. Commerces, transports et lieux de sorties sont à proximité immédiate.
Complètement refait à neuf par architecte d’intérieur, cet appartement bénéficie d’une rénovation de grande qualité dans ses moindres détails (faïence , peintures, luminaires, placards et étagères sur mesure, cuisine sur mesure et équipée Gaggenau).
Le plan est également sans perte de place et permet un espace à vivre de près de 50m², trois chambres dont une vaste suite parentale de plus de 25m²(chambre, salle de bains et dressing), une deuxième salle de bains avec toilettes, un deuxième toilette indépendant.
Enfin, en étage élevé avec vue dégagée et en triple orientation, l’appartement est très lumineux. Ses deux balcons de 8 et 9 m² permettent de profiter d’un beau dégagement en plein cœur de la ville historique de Nice.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 35 m²
  • 1 Entrée 14 m²
  • 1 Chambre de maître 19 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Balcon 9 m²
  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Meublé
  • Triple vitrage
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéophone

Charges et Honoraires

  • 978 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.04% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 101 m²
  • Charges 2280 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 800€ ~ 1150€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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