Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes bande littorale

  • 2 pièces
  • 34.86 m²
  • 1 chambre
228 900 €
Vente Appartement Nice
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Descriptif du bien

A VENDRE - NICE MAGNAN/PROMENADE - 2 PIECES - PROCHE MER - 

A VENDRE !!! NICE MAGNAN/PROMENADE !!!   2 pièces traversant 47m2 habitable (dont terrasse) 35m2 Carrez. Immeuble Résidentiel. Tram et Promenade des Anglais au pied de la copropriété, au 4/6ème étage avec ascenseurs, à seulement 80m de la mer, 2mn de tram du Negresco, et 8mn du centre-ville.
 
Bel appartement de type deux pièces, double exposition Sud/Nord. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine intégrée, une chambre avec placard, une salle de douche et un toilette.
Les pièces ouvrent sur une terrasse sud avec aperçue mer et une terrasse Nord. Climatisation réversible, double vitrage, appartement rénové en 2024, faibles charges 126/mois. Tous les commerces et commodités au pied de l'immeuble.
Peux être vendu meublé.
Possibilité de louer un garage privatif au sous-sol en sus.
 
Belle rentabilité, investissement locatif, pied à terre ! un vrai coup de c½ur à visiter sans tarder! !

 

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Chambre
  • 1 Terrasse 11 m²
  • Ascenseur
  • Air conditionné

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 330€ ~ 510€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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