Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

2 pièces
1 salle de bains
48 m²
1 chambre

250 000 €

Descriptif du bien

Nice Le Port "Rico" - 2P 48m² - Coup de coeur

NICE LE PORT: EXCLUSIVITÉ Dans une copropriété de standing située au 21 Rue Emmanuel Philibert au coeur du Port et au pied des quais, "Rico" est un véritable COUP DE COEUR! Beau 2 pièces de 48m² en très bon état, au 1er étage qui se compose d'un séjour de 20m², chambre avec placards de 14m², une cuisine de 8m²(possible US), une salle de bain avec toilettes de 6m².
Nombreux rangements, lumineux, calme, exposition ouest, beaux volumes.
Idéal primo accédant, investisseur ou personnes âgées.
Superbe emplacement, proches des commodités, du tram et des accès! Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acheter un parking extérieur en SUS à 35000E.
Soyez réactifs !
Classe énergie E - Copropriété de 100 lots - Charges 180€/mois tout collectif - Taxe foncière 1000€ - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 20 m²
1 Cuisine 8 m²
1 Salle de bains / toilettes 6 m²
1 Chambre 14 m²
1 Cave
1 Parking extérieur

Internet
Ascenseur
Fibre optique
Interphone

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 48 m²
Taxe foncière 1000 € / an
Charges 2160 € / an
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr