Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 45.33 m²
  • 1 chambre
225 000 €
Vente Appartement Nice
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Descriptif du bien

NICE Cessole - Opportunité rare ! 2 pièces - terrasse - garage

Nice Cessole niveau Poste Saint-Barthélemy proche du tramway Gorbella
Bienvenue dans cet appartement où le soleil de Nice illuminera toutes vos journées ! Ce 2 pièces climatisé est situé au 2ème étage avec ascenseur. Le séjour, la cuisine et la chambre donnent tous sur une spacieuse terrasse exposée à l'est, baignée de lumière naturelle.
La cuisine est déjà aménagée, mais vous pourrez facilement créer une cuisine américaine pour profiter d'un espace de vie encore plus spacieux.

Toutes les commodités sont à proximité : le tramway à 3 minutes à pied, l'autoroute à 5 minutes en voiture, les commerces, les écoles, les restaurants, les activités sportives. Vous n'aurez plus besoin de chercher quoi que ce soit, tout est à portée de main !

Et cerise sur le gâteau, cet appartement est vendu avec un garage fermé, plus besoin de vous soucier de trouver une place de parking.

Avec peu d'offres actuellement sur le marché niçois, il est rare de trouver un appartement aussi bien situé et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !


Nombre de Lots 41
pas de procédure en cours à notre connaissance.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Hall 2 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Cuisine équipée 7 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Garage 12 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Air conditionné
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Digicode
  • Porte blindée

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 985 € / an
  • Loi Carrez 45.33 m²
  • Charges de copropriété 1380 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle155kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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