Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 73.26 m²
  • 1 chambre
420 000 €
Vente Appartement Nice
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Descriptif du bien

LIBÉRATION : SUPERBE 2 PIECES EN DUPLEX + TERRASSE + VERANDA

LIBÉRATION / GARE DU SUD: Superbe 2 pièces en duplex de 73m² + bureau-véranda de 13m²+ terrasse plein ciel 14m² le tout en étage élevé dans une belle résidence de standing ravalée en 2021 avec ascenseur et gardien, au 5ème étage: entrée, séjour de 29m² exposé Ouest vue dégagée collines, cuisine aménagée Expo Est, salle d'eau avec WC, Véranda de 13m² avec cellier et, au 6ème étage desservi par un bel escalier en marbre, dégagement, chambre en suite de 18m², salle de bains avec fenêtre et WC, terrasse plein ciel de 14m² avec 2 mètres de profondeur Sud/Ouest VUE PANORAMIQUE MER ET VILLE, climatisation réversible, nombreux placards aménagés, porte blindée, stores et volets roulants électriques, vendu avec 2 caves situées au sous-sol de l'immeuble, à 4 minutes à pied de l'arrêt de tram. Libération...
Appartement en copropriété - nombre de lots principaux 18 - charges mensuelles 350€ (chauffage, eau chaude et froide, gardien compris) - honoraires inclus à la charge du vendeur - pas de procédure en cours à notre connaissance - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr"

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Véranda 13 m²
  • 1 Chambre 18 m²dressing
  • 1 Toilettes 6 m²
  • 1 Terrasse 14 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Stores électriques
  • Porte blindée
  • Gardien
  • Volets roulants électriques
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraire propriétaire
  • Loi Carrez 73 m²
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Charges 4200 € / an

Honoraire d'agence

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle138kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions32kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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