Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

  • 3 pièces
  • 48.78 m²
495 000 €
Vente Appartement Nice
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Descriptif du bien

NICE - LE PORT~3 PIECES NEUF - TERRASSE

Au cœur du "Petit Marais Niçois" au sein d'une copropriété en cours de rénovation (façades, parties communes et toitures).
Beau 3 pièces traversant proposant des belles prestations, vue dégagée, climatisation réversible, double vitrage, parquets massifs, vendu meublé et décoré.

Il est composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée permettant d'accéder à une belle terrasse ombragée de 28 m² au calme, 2 chambres avec placards dont une avec balcon, salle d'eau et wc séparé avec lave-mains.

A deux pas des 2 lignes du tramway, des commerces, des restaurants... Idéal résidence secondaire/locations saisonnières.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Terrasse 26 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Fenêtre PVC

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 48,78 m²
  • Taxe foncière 800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 405€ ~ 547€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle109kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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