Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes 4 rue Gustave

4 pièces
2 salles de bains
107.1 m²
3 chambres

1 750 000 €

Descriptif du bien

NICE proche carré d'or 4 pièces 107m², balcon et terrasse

Nous vous proposons à la vente en avant dernier étage un 4 pièces traversant au cœur de Nice. A proximité de la place Masséna et de la promenade des Anglais. Vous profiterez de l'attractivité du centre-ville et de tous ses avantages, Nice Etoile, écoles...
Cet appartement sera dans une résidence de standing de 41 lots (dont 29 appartements) et comprend un séjour/cuisine de 48.9m², trois chambres de 13.8m², 14.4m² et 13.5m², un balcon de 3.3m² nord ouest et une terrasse de 19m² sud est. Surface habitable 107.1m² et salon exposition sud/est. Idéal pour tout faire à pied, proche Nice Etoile.
Acquisition en VEFA : frais de notaire réduits, garantie décennale. Belles prestations, tout électrique, accés PMR. Livraison fin 2024. Honoraires charge vendeur. Parking possible. Autres lots disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 49 m²
1 Chambre 14 m²
1 Salle de bains / toilettes 5 m²
1 Chambre 14 m²+ dressing
1 Toilettes 2 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Chambre 14 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Balcon 3 m²
1 Terrasse 19 m²

Air conditionné
Internet
Ventilation double flux
Abri de voiture
Éclairage extérieur
Ascenseur
Fibre optique
Télédistribution
Digicode
Interphone
Portail électrique
Porte blindée
Vidéophone
Double vitrage
Accès handicapé
Vide sanitaire

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 107.1 m²
Charges de copropriété 2400 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 40

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

SITUER LE BIEN

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