Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 65 m²
  • 2 chambres
275 000 €
Vente Appartement Nice
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Descriptif du bien

3 pièces garage - Nice Cimiez

CIMIEZ - Corniche Frère Marc. Au fond d'une impasse au calme absolu, et profitant d'une vue panoramique de l'Observatoire jusqu'à la mer et la Colline du Château. Appartement traversant de 3 pièces et 65m², jouissant d'une terrasse (table pour 4) sans aucun vis-à-vis pour profiter des levés de soleil sur le Mont-Boron, et des couchés de soleil sur la Colline du Château. Entièrement rénové cet appartement vous permettra de profiter d'un double séjour, d'une cuisine indépendante (nue), de deux chambres au calme, d'une salle de douche et de toilettes suspendues séparées. Parquet dans toutes les pièces et décoration contemporaine. Un garage de plain pied fermé et un garage en sous-sol sont proposés en sus. A proximité de la crèche La Roseraie, l'école Bellanda et du collège Matisse, à quelques marches des Arènes de Cimiez.
Bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots principaux : 40 - charges annuelles : 2880€ (eau froide, chauffage, entretien des parties communes et des espaces verts) - honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Terrasse 4 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 65 m²
  • Taxe foncière 1050 € / an
  • Charges de copropriété 2880 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 40
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1443€ ~ 1953€

Honoraire d'agence

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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