Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 51 m²
  • 1 chambre
249 000 €
Vente Appartement Nice
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Descriptif du bien

2 pièces - Nice St Sylvestre

ST SYLVESTRE - Jean Behra.
DESCRIPTIF RESUME : 2p, 51m², terrasse Ouest, vue dégagée et calme, étage élevé, ascenseur, rénové, cuisine ouverte équipée. Cave.
DESCRIPTIF DETAILLE : Emplacement verdoyant et calme et pourtant à proximité des commerces de la place Goiran.
Dans un immeuble de bon standing, sécurisé, avec ascenseur, au 4ème étage, 2 pièces entièrement rénové traversant Est/Ouest de 51m², au calme et à la vue dégagée sur colline et verdure. Entrée, cuisine ouverte, séjour et chambre sur terrasse (7,5m²) exposée Ouest, Salle d'eau et WC indépendant. Chauffage collectif. Cave.
Entièrement rénové et équipé, prêt à habiter.
MENTIONS LEGALES : Bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots principaux (habitation) : 45 - charges annuelles prévisionnelles : 1690€ (eau froide, chauffage, entretien des espaces verts et des parties communes) - honoraires inclus à la charge du vendeur.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Cave 3 m²
  • Double vitrage
  • Stores
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 51 m²
  • Charges de copropriété 1680 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 45
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 490€ ~ 680€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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