Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 35.16 m²
210 000 €
Vente Appartement Nice
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Descriptif du bien

2 pièces-jardin-musiciens

Rare !!
Deux pièces en rez-de-jardin dans le quartier des Musiciens-Guiglia, à rénover, avec jardin privatif sur cour de 30 mètres carrés. Au calme, puisqu'il est orienté sur la cour intérieure de l'immeuble, proche de toutes les commodités. Un appartement à repenser entièrement pour les amateurs de travaux, lumineux malgré sa position en rez-de-jardin, avec quatre fenêtres et un dégagement sur cour. Il possède de nombreux atouts qui ne demandent qu'à se révéler.
Afin de vous inspirer, quelques projections 3D ont été générées par IA.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 35.16 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1520€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle347.1kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions62.3kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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    RÉF : 86635787MàJ : 06/01/2026

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