Fiche détaillée

Vente Appartement - Neyron, Ain

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 3 chambres
278 000 €
Vente Appartement Neyron
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Descriptif du bien

NEYRON - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 84.84m2 - APPARTEMENT AVEC BALCONS ET STATIONNEMENTS,

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose. Situé à Neyron, dans une petite copropriété de 4 lots principaux, venez découvrir cet appartement de 4 pièces offrant un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface de 84.84m2, ce bien dispose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Le séjour de 28.30m2 avec sa cuisine ouverte est spacieux et convivial, il offre un espace de vie agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie, une salle de bain, un dégagement et un WC complètent ce bien. Vous pourrez également profiter de 2 balcons de 8,86m2 et de 6,69m2, idéal pour prendre un café en extérieur. L'appartement, est en bon état général, a été rénové en 2012, offrant ainsi des prestations de qualité et un intérieur moderne. Construit en 1984, ce bien en est situé au 1er et dernier étage d'un immeuble, offrant ainsi une certaine tranquillité. Pour votre confort, vous bénéficierez de 3 places de stationnement extérieur, un atout non négligeable pour faciliter vos déplacements au quotidien. La présence d'un dernier étage représente un réel avantage pour garantir votre intimité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts."

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Parking
  • 1 Parking
  • 1 Parking
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Pièce de vie 28 m²Séjour + Cuisine US
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 9 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 84,84 m²
  • Taxe foncière 1056 € / an
  • Charges de copropriété 880 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 4
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1010€ ~ 1430€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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