Neydens (74160)
Appartement 40 m² 2 pièces / 1 chambre
289 000 €RÉF : FDT3-S4T-5LKMàJ : 07/09/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Neydens, Haute-Savoie
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 45.17 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Appartement - Neydens
A vendre À Neydens (74160), appartement Type 2 d’environ 45 m² situé au 1er et dernier étage d’une résidence construite en 2018.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine équipée et d’un accès au balcon. L’appartement dispose également d’une chambre, d’une salle de douche et d’un WC suspendu. Le balcon couvert offre un espace extérieur complémentaire.
Le bien est vendu avec un garage. Chauffage collectif au gaz par le sol.
L’appartement est situé dans un secteur résidentiel de Neydens, à proximité des commodités et de Genève. Convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Un bien à découvrir pour un projet d’achat dans le Genevois.
CLASSE ENERGIE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Nombre de lot dans la résidence : 127 dont 40 à usage d'habitation
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Garage
- 1 Entrée 6 m²avec placard
- 1 Salle de douche 4 m²emplacement buanderie
- 1 Pièce de vie 23 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Toilettes 1 m²suspendu
- 1 Terrasse 14 m²
- Ascenseur
- Double vitrage
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 45.17 m²
- Taxe foncière 629 € / an
- Charges de copropriété 1868 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 40
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 600€ ~ 820€
Honoraire d'agence
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