Neydens (74160)
Appartement 71.24 m² 3 pièces / 2 chambres
436 000 €RÉF : 13459SL3MàJ : 11/05/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Neydens, Haute-Savoie
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 78.46 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Appartement - Neydens
À vendre dans la commune de Neydens (74160), appartement T4 de 78,46 m² (loi Carrez), réparti sur trois niveaux, avec une véranda de 13 m². Au rez-de-chaussée : une entrée, un espace de vie avec une cuisine équipée récente et un espace repas, une véranda et un WC. Au premier étage : un salon et une chambre. Au deuxième étage, sous combles aménagés : un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un WC. Deux places de stationnement complètent cette proposition. Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, avec plancher chauffant. VMC installée entre 2001 et 2012. Aucune trace d'amiante ni de plomb n’a été détectée lors des diagnostics réalisés. Les installations de gaz et d’électricité ne présentent aucune anomalie.
CLASSE ENERGIE : D
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Nombre de lots dans la résidence: 14 dont 6 à usage d'habitation.
CARACTÉRISTIQUES
- 2 Parkings extérieurs lots 16 et 17
- 1 Entrée 1 m²commune
- 1 Pièce de vie 16 m²cuisine changée 2024
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Terrasse 13 m²
- 1 Salon 10 m²
- 1 Chambre 13 m²avec 2 placards
- 1 Dégagement 8 m²+6.10 m² en surface utile
- 1 Chambre 9 m²+3.07 m² en surface utile / avec placard sous pente
- 1 Toilettes 1 m²+0.36 m² en surface utile
- 1 Salle de bains 6 m²+2.09 m² en surface utile / emplacement buanderie
- 1 Chambre 14 m²+6.88 m² en surface utile / avec placard sous pente
- Double vitrage
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 903 € / an
- Loi Carrez 78.46 m²
- Nombre de lots dans la copropriété 6
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1480€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
Biens similaires
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !