Fiche détaillée

Vente Appartement - Nevers, Nièvre

2 pièces
1 salle de bains
53.03 m²
1 chambre

60 000 €

Descriptif du bien

Nevers centre ville T3 tres bien placé avec balcon dans résidence avec ascenseur.

Dans une résidence sécurisée au pied du Parc Salengro avec un ascenseur un grand F2 comprenant hall d'entrée, cuisine aménagée équipée, salon/séjour donnant sur un balcon, chambre, salle d'eau avec rangement, toilette. Cave et grenier - Pas de travaux à prévoir.
Double vitrage, volets roulants électrique.
Chauffage gaz collectif.
Idéal premier achat ou locatif

CARACTÉRISTIQUES

1 Chambre 12 m²Chambre de 11.82 m².
1 Cave
1 Salle de douche 5 m²Salle de bain de 5.1 m².
1 Hall d'entrée 5 m²Entree + degagement de 5.03 m².
1 Séjour 24 m²Séjour de 15.1 m².
1 Cuisine 6 m²Cuisine de 6.4 m².
1 Toilettes 1 m²W.C. de 1.3 m².
1 Balcon
1 Grenier

Ascenseur
Double vitrage
Volets roulants électriques
Fibre optique
Interphone

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1499 € / an
Loi Carrez 53.03 m²
Charges 2112 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 910€ ~ 1280€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr