Vente Appartement - Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine 110 1VENUE ACHILLE PERETTI

NEUILLY SUR SEINE - APPARTEMENT DE RECEPTION FAMILIAL- 5 PIECES

NEUILLY SUR SEINE -APPARTEMENT DE RECEPTION FAMILIAL- 178M2, dont 3 chambres d’une
surface de 178m², idéalement situé sur l'avenue Achille Peretti, dans un très bel
immeuble Haussmannien de standing.
Il offre une très belle luminosité de par son exposition sud et traversant (avenue / cour), de
très beaux volumes associés à une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres.
Il bénéficie d'un plan équilibré, composé d'une partie jour et d'une partie nuit. La galerie
d’entrée, distribue d'un côté un vaste double séjour donnant sur l'avenue, et de l'autre une
cuisine séparée conviviale donnant sur la cour. La partie nuit privative est composée de 3
chambres, d’une salle de bain, d'une salle de douche, deux WC séparés et de nombreux
rangements intégrés.
Entièrement rénové avec des matériaux nobles, tout le charme et les caractéristiques de
l'Haussmannien ont été préservés (parquet point de Hongrie, cheminées en marbre,
moulures et cimaises).
Le bien est situé dans un quartier prisé et résidentiel de Neuilly-sur-Seine, réputé pour sa
tranquillité et ses commodités de proximité :
à 5 minutes à pied du métro ligne 1 (station Pont de Neuilly) facilitant l'accès à Paris, divers
bus (43, 82, 174) desservent également le quartier. Proximité immédiate des commerces,
cafés et restaurants offrant une ambiance conviviale, bois de Boulogne, île de la Jatte et parc
Saint-James à quelques minutes.
Le bien est soumis au statut de copropriété. La copropriété est sécurisée par vigik et dispose
d'une gardienne résidente.
L'immeuble, datant de la période 1850-1913, dispose d'un local à vélos.
Les parties communes sont dans un excellent état, reflétant le soin apporté à cet immeuble
de caractère.
LES PLUS DE CET APPARTEMENT
· Plan rare : équilibré, composé de parties jour / nuit
· Lumineux : exposition sud et traversant
· Spacieux : beaux volumes, très belle hauteur sous plafond (+3m), mètres carrés optimisés
· Entièrement rénové avec des matériaux nobles
· Localisation : proche des commerces (Monoprix rue des Huissiers), Bus (43, 82, 174), métro
Ligne 1 (Pont de neuilly Ligne 1 (Pont de neuilly)
· Charges : 2200 euros / Trimestre
· Prix : 2 300 000 euros HAI.