Fiche détaillée

Vente Appartement - Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 81.8 m²
  • 2 chambres
1 020 000 €
Vente Appartement Neuilly-sur-Seine
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Descriptif du bien

NEUILLY SABLONS: BEAU 4 PIECES DE 82M² + BALCON

Dans le quartier très recherché des Sablons à Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate du métro ligne 1, des commerces, des écoles et du Bois de Boulogne, découvrez ce bel appartement familial 4 pièces de 82 m² avec balcon, situé dans une copropriété semi-récente sécurisée avec gardienne.
Au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux a été entièrement rénové par architecte avec des prestations modernes et des matériaux de qualité. Son plan optimisé sans perte d’espace offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux ouvrant sur un large balcon exposé Sud/Ouest, parfait pour profiter d’un extérieur ensoleillé et calme. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace salle à manger pour une ambiance conviviale.
L’espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche, dont une avec WC attenants. De nombreux placards intégrés et rangements sur mesure optimisent les volumes. Des toilettes indépendantes complètent l’agencement.
Grâce à sa double exposition, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir : appartement clé en main.
Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien recherché à Neuilly-Sablons.

Points forts :

Appartement 4 pièces Neuilly-sur-Seine
Quartier Sablons très prisé
Métro ligne 1 à proximité immédiate
Balcon exposé Sud/Ouest
Appartement traversant et lumineux
Entièrement refait à neuf par architecte
Nombreux rangements
Parking inclus
Proche commerces, écoles et Bois de Boulogne

Bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, luminosité et prestations de qualité.
Conatct: Sylviane Goarant: 06.60.32.42.15

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Salle à manger 13 m²
  • 1 Cuisine américaine 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Charges et Honoraires

  • 976 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.51% ( 44 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 81.8 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600€ ~ 2180€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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